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BIZCORE
御茶ノ水

CONCEPT

BIZCORE御茶ノ水は、
御茶ノ水駅と秋葉原駅の中間に位置しており、
千代田線御茶ノ水駅から7分、JR秋葉原駅から7分、銀座線末広町駅から8分と、交通アクセスが良く、利便性の高い立地にあります。

周辺には、神田明神や湯島聖堂など、歴史的な建物がある閑静なオフィス街で、国道17号沿いにあるため、視認性は抜群です。

1階の共用部には、「ミーティングルーム」や、「WEBブース」を、屋上には、「Wi-fiや電源を完備した庭園」を。
ワーカーの多様な働き方を支えるための数々のアイデアがあります。

”きもちいいほど、はかどる”
ひとりひとりのパフォーマンスを
最大化することでビジネスの力になりたい。
BIZCOREお茶ノ水です。

WANTED PLOTS

募集区画

階数
面積 / 坪
入居時期
募集中
8F
385.37㎡ /
約116.57坪
2024年2月～
募集中
7F
セットアップフロア
385.37㎡ /
約116.57坪
2024年2月～
募集中
5F
385.37㎡ /
約116.57坪
2024年2月～
お問い合わせ
FLOOR PLAN

フロアプラン

1フロア約116坪の無柱空間。
南面からの採光により明るく開放的なオフィス空間。
屋上庭園
9F385.37㎡ / 約116.57坪
8F385.37㎡ / 約116.57坪
7F385.37㎡ / 約116.57坪
6F385.37㎡ / 約116.57坪
5F385.37㎡ / 約116.57坪
4F385.37㎡ / 約116.57坪
3F385.37㎡ / 約116.57坪
2F385.37㎡ / 約116.57坪
1F エントランス
総貸室面積
2,697.59㎡ / 約816.02坪
  • 天井高2,800mmの
    無柱空間
  • 冷暖房フリーの
    個別空調
  • 災害時用換気窓
  • グリッド型システム天井
  • 自動調光
  • 自動降下式ブラインド
  • 電気容量60VA/㎡
    (75VA/㎡まで増強可能)
  • 平均机上照明照度
    750lx
  • 床積載荷重
    500kg/㎡
  • Low-Eペアガラス
LAYOUT

レイアウト事例

  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
SPEC

設備

専有部
天井高2,800mmを確保。
ハイスペックな設備で
働き方の効率化をサポート。
働く社員全員が、オフィスで過ごす時間を
より快適に過ごせるような空間設計。
個別空調
個別空調は8ゾーンに分割しています。
ゾーンごとに、運転、停止、温度設定を行うことが
できます。
共用部
ENTRANCE

高い天井と、神田明神の白梅をコンセプトに木とタイルで構成した壁面がアクセントとなり、ぬくもりと開放感を演出するエントランスは、オフィスに向かうひと時に安らぎを醸成します。

ROOFTOP GARDEN

視界を遮らないガラス手摺で構成した、開放的で眺望の良い屋上庭園。
多様な働き方をサポートするために、Wi-fiや電源コンセントを設置しています。

セキュリティ
入居者入館時
平日の日中はエレベーターホールの入口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
平日の日中は目的階に着床可能ですが、平日夜間や土日祝日は貸室に入居者が不在の場合（貸室警戒状態）は目的階はEV不停止となります。
貸室の入り口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
貸室内に設置した防犯センサーが不審者の侵入に反応し、警備会社の速やかな対応につなげます。
来館時
エントランスホールの入口の受付は操作が簡単なタッチパネルディスプレイ。急な来訪者対応も、貸室内で映像と音声を確認した上で開錠できるので安心です。
災害対策
万が一の備えとして、
非常時の事業継続環境を整備。
非常用発電機（BCP）
災害時、電力供給が寸断された場合に、ビル内非常用電源は最大24時間 15VA/㎡供給。
※受電方式ならびに非常用発電機の電源供給時間は物件により異なります。
災害用備蓄品倉庫
ビル内に設けた入居者専用の災害用備蓄品倉庫には、在館者・来訪者分を含めた計3日分の水・食料・簡易トイレ等の備品を完備しています。また、煩雑な備蓄品の期限管理もお任せいただけます。
貸室天井の耐震化
地震時の天井落下を防止するために「耐震天井」を採用。各部材の強度を高め、ブレースを設置し、壁との間に適切なクリアランスを設けることで壊れにくい天井としています。
新耐震基準1.25倍の耐力を
保有した構造
建物は、建築基準法において必要とされる強度の
1.25倍以上の耐力を確保しています。
省エネ
最先端のビルだからこそ実現できる
「省エネ」と「快適性」の両立。
Low-Eペアガラス
Low-E膜をコーティングした断熱性能と日射熱遮蔽性能を向上させたペアガラスを採用し、冷暖房負荷を軽減します。
BELS
建築物の省エネ性能が評価され「BELS※(建築物エネルギー 性能表示制度)」の4★を2024年取得予定。
CASBEE
建築物の環境性能が評価され「CASBEE建築評価認証制度※」のAランクを2024年取得予定。
LED照明
ビル内各所に明るさと省エネを兼ね備えたLED照明を設置しています。
自動調光
室内の照明器具を設定した照度(750lx)に自動調光し、省エネ・省コスト化を実現します。
照明人感センサー
パントリー・トイレ等の共用部に人感センサーを設置。無駄な点灯を防止します。
エネルギー使用量の見える化
専用のシステムにより、エネルギー使用量や原油換算値の実績をいつでも簡単に確認できます。
ACCESS

アクセス

BIZCORE御茶ノ水
〒113-0034 東京都文京区湯島一丁目2-4
PROPERTY
DESCRIPTION

物件概要

  • JP
  • EN
PDFダウンロード
建築物名称
BIZCORE御茶ノ水
所在地
東京都文京区湯島一丁目2-4
建築主
日鉄興和不動産株式会社
設計者・監理者
株式会社鴻池組東京本店一級建築士事務所
施工者
株式会社鴻池組 東京本店
竣工予定
2024年1月末日
用途
事務所
敷地面積(㎡・坪)
549.72㎡（約166.29坪）
延床面積(㎡・坪)
3,536.65㎡（約1,069.83坪）
総貸床面積(㎡・坪)
2,697.59㎡（約816.02坪）
基準階面積
（㎡・坪）
385.37㎡（約116.57坪）
天井高(mm)
基準階 2,800mm
構造
地上：鉄骨造
地下：鉄筋コンクリート造
階数
地下なし 地上8階 塔屋1階
床積載荷重
500kg/㎡
電気容量
60VA/㎡(75VA/㎡まで増強可能)※60VA/㎡の内15VA/㎡は非常用も兼ねています
空調方式
個別空調システム
昇降機設備
乗用エレベーター2台（定員13人）内1台は車椅子対応
駐車台数
機械式駐車場6台、
平置き駐車場2台（障害者用駐車場1台、荷捌き用駐車場1台）
セキュリティ
機械警備(24時間入退館可)
共用部各所及び各階貸室入口にカードリーダー設置

※掲載の物件概要などは今後変更になる場合がございます。

Project Name
BIZCORE OCHANOMIZU
Address
1-2-4 Yushima, Bunkyo-ku,Tokyo
Lender
NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE CO.,LTD.
Design
Konoike Construction Co., Ltd. Tokyo Head Office First-Class Architect Office
Construction
KONOIKE CONSTRUCTION CO., LTD.
Completion
Jan-24
Usage
Office,Parking lot
Site Area
549.72㎡(approx. 166.29tsubo)
Total Floor Area
3,536.65㎡(approx. 1,069.83tsubo)
Total Rental Floor Area
2,697.59㎡(approx. 816.02tsubo)
Standard Rental Unit Floor Area
385.37㎡(approx. 116.57tsubo)
Ceiling Height
Rental Floor 2,800mm
Structure
Steel construction (partially RC structure)
Scale
8 floors above ground
Floor Load Capacity
500kg/㎡
Capacitance
60VA/㎡ (Can be increased up to 75VA/m²) *15VA/㎡ for emergency use
Air conditioning
Individual air conditioning system
Elevator
2 cars (capacity 13 people), one of which is wheelchair accessible.
Parking
Mechanical parking lot 6 cars
Flat parking lot 2 cars (for disabled people and cargo handling car)
Security
Mechanical Security System (24-hour access)
Card readers for common areas and each floor's individual

*The outline may be changed in the future.

SERIES

BIZCOREシリーズ

「御茶ノ水」駅7分

BIZCORE御茶ノ水

募集中

「秋葉原」駅徒歩7分

BIZCORE東神田

募集中

「岩本町」駅徒歩1分

BIZCORE神田須田町

「渋谷」駅徒歩4分

BIZCORE渋谷

「築地」駅徒歩3分 他

BIZCORE築地

「赤坂見附」駅直結 他

BIZCORE赤坂見附

「神保町」駅徒歩4分 他

BIZCORE神保町

CONTACT

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03-6774-8031

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